Aranceles y Costos

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 HONORARIOS MÍNIMOS

                                                                                                                                                                                                                   RESOLUCIÓN N° 01 -

 Corrientes, 25 de febrero de 2022.-

 

VISTO:

 Que se considera una necesidad ACTUALIZAR los ARANCELES INDICATIVOS MINIMOS correspondientes a los HONORARIOS de los Escribanos de las Provincia de Corrientes, que se encuentran vigentes desde el 5 de abril de 2022 conforme a la Resolución Nº 01/2020 de Comisión Directiva; y

CONSIDERANDO:
Que para ello se tiene en cuenta los índices del proceso inflacionario que fuera magnificado por la Pandemia del Covid-19, que venimos atravesando desde el mes marzo de 2020, sin que haya una solución a corto plazo de la misma, con sus consecuencias devastadoras en el ámbito socio económico de la Provincia, lo que conlleva un permanente aumento de los insumos y servicios que cada Escribano debe afrontar para su normal funcionamiento, lo que tiene un alto grado de incidencia en el costo final del servicio que cada uno brinda; 

Que es necesario restablecer el equilibrio de los aranceles acorde con la situación económica actual;

Que es conveniente establecer en forma pormenorizada el arancel indicativo mínimo de los distintos actos notariales que autoriza a diario el Escribano, constante inquietud de los colegas de la Provincia;

Que es menester determinar valores mínimos indicativos para los nuevos institutos previstos con la reforma del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación;

Que en virtud a lo establecido en el art. 192 y concordantes de la Ley Notarial vigente;

Que los informes presentados por la Asesoría Contable y de la Comisión Especial de Honorarios – Asuntos Fiscales e Impositivos, manifiestan la necesidad imperiosa de la actualización de los aranceles en concordancia con lo expuesto, sugiriendo valores a tomar en cuenta, e inclusive una futura actualización dentro del año en curso;

LA COMISIÓN DIRECTIVA DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS
DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES EN

REUNION DEL DIA DE LA FECHA

 RESUELVE:

 ARTICULO 1º.- Actualizar a partir del 1 de Abril de 2022 los aranceles indicativos mínimos a percibir en concepto de honorarios por los escribanos de acuerdo a la siguiente escala:

Consultas (mínimo)

$4.100

Estudio de Título (mínimo una confrontación)

$11.100

Por más de una confrontación en estudio de título –CADA UNA-

A cargo del requirente están los gastos de traslado y viático -

$4.900

Diligenciamiento de Certificados o 0,5% del valor, el mayor

$12.300

Minutas o 0,3% del valor, el mayor

$11.100

Permiso Zona de Seguridad – personas físicas (mínimo por inmueble)      

$22.200

Permiso Zona de Seguridad – personas jurídicas (mínimo por inmueble)   

$33.100

Formularios Zona de Seguridad (Ej. Form. 5)                                           

$3.000

ACTAS

 

Acta de comprobación en Escribanía 

$15.200

Actas fuera de la escribanía

$27.700

Actas de  constatación y certificación de fotografías, conforme a la Acordada 7/17 del Superior Tribunas de Justicia de Corrientes.

$11.200

Actas con inventario (mínimo o 3% de lo inventariado)

$27.700

Actas de notificación – desvinculación laboral con mutuo acuerdo art. 241 LCT sin impuesto de sellos

$15.200

Acta de guarda habitual de vehículos

$16.600

Acta de sorteo

$22.800

Otras actas fuera de la escribanía (constatación domicilio AFIP – DGR, supervivencia)

$15.200

Actas de protesto

$15.200

Acta de consignación extrajudicial art. 910 C.C.C.N.

$27.700

Actas de comprobación en medios tecnológicos

$27.700

Cuando exceda de una hora y por cada hora más de duración

$3.300

Certificación de fotografías en acta protocolar (1 a 5 fotografías)

No comprende la impresión o revelación de las mismas, ni el valor del acta

$2.300

Por cada fotografía que exceda a las 5 primeras

$800

AUTORIZACIONES

 

Autorización de viaje menor de edad dentro del país

$5.500

Autorización de viaje menor de edad dentro y fuera del país

$7.600

Adicional si la vigencia es hasta la mayoría de edad

$2.300

Adicional por cada uno que exceda del primer autorizado

$2.300

Autorización para conducir

$5.500

Adicional por cada vehículo que exceda al primero

$2.100

Adicional por cada autorizado que exceda del primer otorgante o del autorizado

$1.100

Estos aranceles no comprenden el costo de legalización y/o apostilla.

 

CERTIFICACIONES

 

Certificación de firmas cada una

$3.000

Certificación de firmas en formularios del Registro de la Propiedad Automotor (por cada firma)

$3.800

Certificación de fotocopias de 1 a 5

$1.800

Certificación de fotocopias de 10 a 30 fojas

$3.800

De 30 fojas en adelante CONVENCIONAL

 

CONTRATOS

 

Compraventa y/o Hipoteca y/o permuta, y otras transferencia de dominio cuyo valor sea hasta $ 400.000 (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$48.600

Compraventa y/o Hipoteca y/o permuta y otras transferencia de dominio cuyo valor sea superior a $400.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$60.800

Cesiones Onerosas de Derechos Hereditarios cuyo valor sea hasta $200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$41.000

Cesiones Onerosas de Derechos Hereditarios cuyo valor sea más $200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$44.000

Cesiones de Derechos Posesorios cuyo valor sea hasta $ 200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$30.400

Cesiones de Derechos Posesorios cuyo valor sea más $ 200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$36.500

Otras Cesiones Onerosas

$22.800

Donación (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$53.200

Cesiones Gratuitas de Derechos Hereditarios (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$33.400

Cesiones Gratuitas de Derechos Posesorios (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$30.400

División de Condominio y partición hereditaria.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$56.500

Aceptación de compra y/o actos complementarios por los cuales se adquiera dominio mínimo o 0,5% del valor el mayor

$22.800

Donación de bienes muebles, semovientes y/o automóviles (mínimo o 1% del valor)

$16.600

Boleto de compraventa por instrumento privado (mínimo ó 25% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) (confección)

$12.200

Boleto de compraventa por escritura pública (mínimo ó 30% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario)

$17.800

Contrato de locación por instrumento privado (mínimo ó 40% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) Destino: Vivienda (confección)

$13.200

Contrato de locación por instrumento privado (mínimo ó 40% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) Destino: Comercio (confección)

$16.600

Contrato de comodato sobre bienes inmuebles (confección)

$13.700

Contrato de comodato sobre bienes muebles (confección)

$7.400

Contrato de leasing (mínimo ó 40% del 3% del valor total el que resulte mayor-Decreto Arancelario) (confección)

$16.600

Otros contratos no estipulados anteriormente (confección)

$11.500

EMPRESAS

 

Constitución de Sociedades o modificaciones (siempre que la alícuota del Art. 2º -Dec. Nº 5167/90 y Dec. Nº 5662/90 no supere el MINIMO) fusión, escisión o transformación de soc.

$45.600

Protocolización de actas societarias, consorcios, etc. (siempre que no consignen ningún valor)

$15.200

Trámite de Inscripción Sociedades y/o Modificación del contrato social (MINIMO salvo que la aplicación del porcentaje del arancel arroje una suma mayor)

$33.100

FAMILIA

 

Afectación de régimen de vivienda mínimo o 1% el que fuere mayor

$18.200

Desafectación de régimen de vivienda mínimo o 0,5% el que fuere mayor

$9.100

Asentimiento conyugal

$16.000

Convenciones matrimoniales mínimo o 3% del valor de los bienes si los hubiere

$33.400

Pacto de convivencia

$16.600

Actos de autoprotección con directivas médicas anticipadas

$22.800

Directivas médicas anticipadas exclusivamente

$10.600

Testamento por acto público o 3% del valor de los bienes

$45.600

Partición por disolución de la sociedad conyugal – protocolización de sentencia y/o adjudicación en el divorcio mínimo o 1,5% sobre el valor de los bienes

$56.500

FIDEICOMISOS

 

Constitución por escritura pública

$60.800

Protocolización de contrato de fideicomiso

$33.100

Constitución por instrumento privado

$30.400

Contratos de Adhesión

$28.300

Transferencia de dominio fiduciario

$60.800

Trámite de Inscripción fideicomiso y/o Modificación del contrato (MINIMO salvo que la aplicación del porcentaje del arancel arroje una suma mayor)

$33.400

OTRAS ESCRITURAS

 

Escritura complementaria (por causas no imputables al Escribano) si se da en simultáneo con otro acto, no se cobrará aparte.

$26.600

Expedición 2do Testimonio (lo que corresponda según la escritura de que se trate, aplicando la escala vigente al momento del requerimiento)

 

Cancelación de Hipoteca (mínimo) Particular 2%, con Banco 1%

$23.400

Escritura de Recibo

$15.200

Escritura de constitución y/o cancelación de otros derechos reales (mínimo y/o 3% del valor)

$33.100

Protocolización de actos registrables; mínimo o 1,5% (particular o 1% (banco)

$33.100

Protocolización de cancelación de hipoteca; mínimo o 1% (particular) ó 0,5% (banco)

$16.600

Reglamento de Copropiedad; mínimo o 1,5% particular 1% banco de las valuaciones fiscales hasta 2 unidades ya sean funcionales y/o complementarias

$45.600

Por cada unidad funcional y/o complementaria que exceda

$44.100

Adecuación al Derecho real de Propiedad Horizontal de Clubes de Campo y otras formas de multipropiedad; mínimo o 1,5% particular 1% banco de las valuaciones fiscales hasta 2 unidades ya sean funcionales y/o complementarias

$49.900

Por cada unidad funcional y/o complementaria que exceda

$44.100

PODERES

 

Poder Especial

$5.500

Poder Especial Venta de Inmueble

$7.600

Poder Especial Irrevocable

$13.200

Poder General de Administración y/o asuntos judiciales

$9.600

Poder General de Administración y Disposición

$13.700

Poder para Jubilados, Pensionados o relativo a fines previsionales

$3.600

Adicional por otorgante

$1.700

Revocación o renuncia de Poderes; mínimo o 75% del valor del poder que se revoca más notificación adicional

$5.200

Sustitución de poderes igual arancel que el poder que sustituye

 

ACLARACIONES QUE COMPRENDEN A TODO TIPO DE ESCRITURA

 

En los casos en que una escritura no pasare, una vez redactada en el protocolo por causas atribuidas a las partes, corresponderá percibir el 50% del importe de los honorarios, a cargo del que hubiere motivado la causa, quien también tendrá que reintegrar los gastos ocasionados. 

 

Si quedare sin efecto el otorgamiento de una escritura en trámite encargada al escribano, o sea, no pasada al protocolo, por desestimiento de las partes, se cobrará el 25% de los honorarios establecidos para dicha escritura

 

Se cobrarán con un recargo del 50% las escrituras judiciales y las que se hagan con relación de actuaciones de expedientes administrativos o judiciales y las que a requerimiento de partes se firmen fuera de la Escribanía. Se exceptúan del presente recargo, las escrituras que necesariamente deban suscribirse en Instituciones Oficiales, a cuya lista de escribanos pertenezca el autorizante. 

 

Si en una misma escritura se instrumentaran varios contratos, se percibirán los honorarios de cada uno independientemente, como si fueran autorizados por separado, inclusive, en los casos de hipoteca por saldo de precio. (aplicable a tracto abreviado) 

 

 ARTICULO 2º.- El Colegio de Escribanos velará por el cumplimiento y aplicación del arancel y sancionará su infracción.-

 ARTICULO 3º.- La presente Resolución deberá ser exhibida en lugar visible en cada escribanía.-

 ARTÍCULO 4°.- Comuníquese, cumplido archívese.-

FDO. ESC. JOSE MARIA BOTELLO PRESIDENTE - ESC. MARIA ISABEL CADENAS SECRETARIA. COLEGIO DE ESCRIBANOS DE CORRIENTES.-

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