ACTUALIZAR los ARANCELES INDICATIVOS MINIMOS

   Colegio de Escribanos de Corrientes



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RESOLUCIÓN N° 18-

 Corrientes, 30 de marzo de 2021.-

 VISTO:

Que se considera una necesidad ACTUALIZAR los ARANCELES INDICATIVOS MINIMOS correspondientes a los HONORARIOS de los Escribanos de las Provincia de Corrientes, que se encuentran vigentes desde el 1 de abril de 2020 conforme a la Resolución Nº 01/2020 de Comisión Directiva; y

CONSIDERANDO:

Que para ello se tiene en cuenta los índices del proceso inflacionario que fuera magnificado por la Pandemia del Covid-19, que venimos atravesando desde el mes marzo de 2020, sin que haya una solución a corto plazo de la misma, con sus consecuencias devastadoras en el ámbito socio económico de la Provincia, lo que conlleva un permanente aumento de los insumos y servicios que cada Escribano debe afrontar para su normal funcionamiento, lo que tiene un alto grado de incidencia en el costo final del servicio que cada uno brinda;  

Que es necesario restablecer el equilibrio de los aranceles acorde con la situación económica actual

Que es conveniente establecer en forma pormenorizada el arancel indicativo mínimo de los distintos actos notariales que autoriza a diario el Escribano, constante inquietud de los colegas de la Provincia;

Que es menester determinar valores mínimos indicativos para los nuevos institutos previstos con la reforma del Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación;

Que en virtud a lo establecido en el art. 192 y concordantes de la Ley Notarial vigente;

Que los informes presentados por la Asesoría Contable y de la Comisión Especial de Honorarios – Asuntos Fiscales e Impositivos, manifiestan la necesidad imperiosa de la actualización de los aranceles en concordancia con lo expuesto, sugiriendo valores a tomar en cuenta, e inclusive una futura actualización dentro del año en curso;

  

LA COMISIÓN DIRECTIVA DEL COLEGIO DE ESCRIBANOS
DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES EN

REUNION DEL DIA DE LA FECHA

RESUELVE:

ARTICULO 1º.- Actualizar a partir del 05 de Abril de 2021 los aranceles indicativos mínimos a percibir en concepto de honorarios por los escribanos de acuerdo a la siguiente escala:

Consultas (mínimo)

$2.700

Estudio de Título (mínimo una confrontación)

$7.300

Por más de una confrontación en estudio de título –CADA UNA-

A cargo del requirente están los gastos de traslado y viático -

$3.200

Diligenciamiento de Certificados o 0,5% del valor, el mayor

$8.100

Minutas o 0,3% del valor, el mayor

$7.300

Permiso Zona de Seguridad – personas físicas (mínimo por inmueble)      

$14.600

Permiso Zona de Seguridad – personas jurídicas (mínimo por inmueble)   

$21.800

Formularios Zona de Seguridad (Ej. Form. 5)                                           

$2.000

ACTAS

 

Acta de comprobación en Escribanía 

$10.000

Actas fuera de la escribanía

$18.200

Actas de  constatación y certificación de fotografías, conforme a la Acordada 7/17 del Superior Tribunas de Justicia de Corrientes.

$7.400

Actas con inventario (mínimo o 3% de lo inventariado)

$2.700

Actas de notificación – desvinculación laboral con mutuo acuerdo art. 241 LCT sin impuesto de sellos

$10.000

Acta de guarda habitual de vehículos

$10.900

Acta de sorteo

$15.000

Otras actas fuera de la escribanía (constatación domicilio AFIP – DGR, supervivencia)

$10.000

Actas de protesto

$10.000

Acta de consignación extrajudicial art. 910 C.C.C.N.

$18.200

Actas de comprobación en medios tecnológicos

$18.200

Cuando exceda de una hora y por cada hora más de duración

$2.200

Certificación de fotografías en acta protocolar (1 a 5 fotografías)

No comprende la impresión o revelación de las mismas

$1.500

Por cada fotografía que exceda a las 5 primeras

$500

AUTORIZACIONES

 

Autorización de viaje menor de edad dentro del país

$3.600

Autorización de viaje menor de edad dentro y fuera del país

$5.000

Adicional si la vigencia es hasta la mayoría de edad

$1.500

Adicional por cada uno que exceda del primer autorizado

$1.500

Autorización para conducir

$3.600

Adicional por cada vehículo que exceda al primero

$1.400

Adicional por cada autorizado que exceda del primer otorgante o del autorizado

$700

Estos aranceles no comprenden el costo de legalización y/o apostilla.

 

CERTIFICACIONES

 

Certificación de firmas cada una

$2.000

Certificación de firmas en formularios del Registro de la Propiedad Automotor (por cada firma)

$2.500

Certificación de fotocopias de 1 a 5

$1.200

Certificación de fotocopias de 10 a 30 fojas

$2.500

De 30 fojas en adelante CONVENCIONAL

 

CONTRATOS

 

Compraventa y/o Hipoteca y/o permuta cuyo valor sea hasta $ 400.000 (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$32.000

Compraventa y/o Hipoteca y/o permuta cuyo valor sea superior a $400.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$40.000

Cesiones Onerosas de Derechos Hereditarios cuyo valor sea hasta $200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$27.000

Cesiones Onerosas de Derechos Hereditarios cuyo valor sea más $200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$29.000

Cesiones de Derechos Posesorios cuyo valor sea hasta $ 200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$20.000

Cesiones de Derechos Posesorios cuyo valor sea más $ 200.000.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$24.000

Otras Cesiones Onerosas

$15.000

Donación (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$35.000

Cesiones Gratuitas de Derechos Hereditarios (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$22.000

Cesiones Gratuitas de Derechos Posesorios (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$20.000

División de Condominio.- (Como mínimo salvo que por aplicación del Art. 2º  -Decreto Nº 5167/90 y Decreto Nº 5662/90- resulte un monto mayor)

$37.200

Aceptación de compra y/o actos complementarios por los cuales se adquiera dominio mínimo o 0,5% del valor el mayor

$15.000

Donación de bienes muebles, semovientes y/o automóviles (mínimo o 1% del valor)

$10.900

Boleto de compraventa por instrumento privado (mínimo ó 25% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) (confección)

$8.000

Boleto de compraventa por escritura pública (mínimo ó 30% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario)

$16.400

Contrato de locación por instrumento privado (mínimo ó 40% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) Destino: Vivienda (confección)

$8.700

Contrato de locación por instrumento privado (mínimo ó 40% del 3% del precio el que resulte mayor-Decreto Arancelario) Destino: Comercio (confección)

$10.900

Contrato de comodato sobre bienes inmuebles (confección)

$9.000

Contrato de comodato sobre bienes muebles (confección)

$4.900

Contrato de leasing (mínimo ó 40% del 3% del valor total el que resulte mayor-Decreto Arancelario) (confección)

$10.900

Otros contratos no estipulados anteriormente (confección)

$7.600

EMPRESAS

 

Constitución de Sociedades o modificaciones (siempre que la alícuota del Art. 2º -Dec. Nº 5167/90 y Dec. Nº 5662/90 no supere el MINIMO) fusión, escisión o transformación de soc.

$30.000

Protocolización de actas societarias, consorcios, etc. (siempre que no consignen ningún valor)

$10.000

Trámite de Inscripción Sociedades y/o Modificación del contrato social (MINIMO salvo que la aplicación del porcentaje del arancel arroje una suma mayor)

$21.800

FAMILIA

 

Afectación de régimen de vivienda mínimo o 1% el que fuere mayor

$12.000

Desafectación de régimen de vivienda mínimo o 0,5% el que fuere mayor

$6.000

Asentimiento conyugal

$10.500

Convenciones matrimoniales mínimo o 3% del valor de los bienes si los hubiere

$22.000

Pacto de convivencia

$10.900

Actos de autoprotección con directivas médicas anticipadas

$15.000

Directivas médicas anticipadas exclusivamente

$7.000

Testamento por acto público o 3% del valor de los bienes

$30.000

Partición por disolución de la sociedad conyugal – protocolización de sentencia y/o adjudicación en el divorcio mínimo o 1,5% sobre el valor de los bienes

$37.200

FIDEICOMISOS

 

Constitución por escritura pública

$40.000

Protocolización de contrato de fideicomiso

$21.800

Constitución por instrumento privado

$20.000

Contratos de Adhesión

$18.600

Trámite de Inscripción fideicomiso y/o Modificación del contrato (MINIMO salvo que la aplicación del porcentaje del arancel arroje una suma mayor)

$22.000

OTRAS ESCRITURAS

 

Escritura complementaria (por causas no imputables al Escribano) si se da en simultáneo con otro acto, no se cobrará aparte.

$17.500

Expedición 2do Testimonio (lo que corresponda según la escritura de que se trate, aplicando la escala vigente al momento del requerimiento)

 

Cancelación de Hipoteca (mínimo) Particular 2%, con Banco 1%

$15.400

Escritura de Recibo

$10.000

Escritura de constitución y/o cancelación de otros derechos reales (mínimo y/o 3% del valor)

$21.800

Protocolización de actos registrables; mínimo o 1,5% (particular o 1% (banco)

$21.800

Protocolización de cancelación de hipoteca; mínimo o 1% (particular) ó 0,5% (banco)

$10.900

Reglamento de Copropiedad; mínimo o 1,5% particular 1% banco de las valuaciones fiscales hasta 2 unidades ya sean funcionales y/o complementarias

$30.000

Por cada unidad funcional y/o complementaria que exceda

$29.000

Adecuación al Derecho real de Propiedad Horizontal de Clubes de Campo y otras formas de multipropiedad; mínimo o 1,5% particular 1% banco de las valuaciones fiscales hasta 2 unidades ya sean funcionales y/o complementarias

$32.800

Por cada unidad funcional y/o complementaria que exceda

$29.000

PODERES

 

Poder Especial

$3.600

Poder Especial Venta de Inmueble

$5.000

Poder Especial Irrevocable

$8.700

Poder General de Administración y/o asuntos judiciales

$6.300

Poder General de Administración y Disposición

$9.000

Poder para Jubilados, Pensionados o relativo a fines previsionales

$2.100

Adicional por otorgante

$1.100

Revocación o renuncia de Poderes; mínimo o 75% del valor del poder que se revoca más notificación adicional

$3.400

Sustitución de poderes igual arancel que el poder que sustituye

 

ACLARACIONES QUE COMPRENDEN A TODO TIPO DE ESCRITURA

 

En los casos en que una escritura no pasare, una vez redactada en el protocolo por causas atribuidas a las partes, corresponderá percibir el 50% del importe de los honorarios, a cargo del que hubiere motivado la causa, quien también tendrá que reintegrar los gastos ocasionados. 

 

Si quedare sin efecto el otorgamiento de una escritura en trámite encargada al escribano, o sea, no pasada al protocolo, por desestimiento de las partes, se cobrará el 25% de los honorarios establecidos para dicha escritura

 

Se cobrarán con un recargo del 50% las escrituras judiciales y las que se hagan con relación de actuaciones de expedientes administrativos o judiciales y las que a requerimiento de partes se firmen fuera de la Escribanía. Se exceptúan del presente recargo, las escrituras que necesariamente deban suscribirse en Instituciones Oficiales, a cuya lista de escribanos pertenezca el autorizante. 

 

Si en una misma escritura se instrumentaran varios contratos, se percibirán los honorarios de cada uno independientemente, como si fueran autorizados por separado, inclusive, en los casos de hipoteca por saldo de precio. (aplicable a tracto abreviado) 

 

 

 

ARTICULO 2º.- El Colegio de Escribanos velará por el cumplimiento y aplicación del arancel y sancionará su infracción.-

ARTICULO 3º.- La presente Resolución deberá ser exhibida en lugar visible en cada escribanía.-

ARTÍCULO 4°.- Comuníquese, cumplido archívese.-

FDO. ESC. JOSE MARIA BOTELLO PRESIDENTE - ESC. CARLOS A TABOADA BUASSO SECRETARIO. COLEGIO DE ESCRIBANOS DE CORRIENTES.-

 



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