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   Colegio de Escribanos de Corrientes

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REUNION DE COMISIONES ESPECIALES DEL CONSEJO FEDERAL DEL NOTARIADO ARGENTINO

El pasado 4 de mayo del corriente, se llevó a cabo en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la sede del Consejo Federal del Notariado Argentino, el encuentro de Comisiones Especiales y Grupos de Trabajo.

Concurrieron a dicho evento en calidad de delegados representantes del Colegio de Escribanos de Corrientes, la Escribana Susanna Gabriela Maidana Olaondo por la Comisión de Derechos Humanos: Autoprotección y Vulnerabilidad y el Escribano Alberto Eduardo Rodríguez por la Comisión de Legislación.

Los temas que se desarrollaron en el orden del día de la Comisión de Derechos Humanos y Autoprotección fueron: I) Evaluación de los temas pendientes por la Comisión Propuesta, respecto a capacidad jurídica de los menos de edad y la actuación notarial y atención y asesoramiento a personas con discapacidad. II) Evaluación de los temas pendientes de aprobación por la Junta Ejecutiva; seminario de Actualización, capacitación y concientización y campaña de difusión amplia y consentida. III) Informes de cada colegio. IV) Análisis de la actuación notarial en el marco de las grandes convenciones internacionales sobre Derecho Humanos (CDN, CDPD, CIPDDHPM).

Por otra parte la Comisión de Tierras Rurales y Zonas de Seguridad de Fronteras, pospuso la reunión para el día 7 de mayo del corriente, a la cual asistió el Escribano Ceferino Pedro Alejandro Brotto, delegado de la mencionada Comisión, concurriendo a la Subsecretaría de Seguridad de la Nación en audiencia con el Licenciado Lobos  y autoridades del organismo, en la cual se plantearon problemáticas relacionadas a las nuevas disposiciones en la materia, enfocándose en el punto de vista notarial. 

 

 

Convenio con Previsora del Paraná S.R.L.

Se suscribió en la Sede del Colegio de Escribanos un Convenio con Previsora del Paraná S.R.L., Representado por el Socio Gerente, Sr. Carlos Andres Añon.- 

Dicho convenio garantiza el servicio de sepelio a todos los Colegiados Del Colegio de Escribanos de la Provincia De Corrientes, por un canon mensual de $150.-

Se incluye en dicho servicio a todo el Grupo Familiar Primario de cada integrantes declarado e informado por el colegio, entendiendo al titular, cónyuge e hijos menores de 21 años.-

Asimismo la empresa Previsora del Paraná S.R.L. realizara periódicamente ofertas exclusivas en todas sus unidades de negocio: electrodomesticos, supermercados, viajes y turismo, hotelería, medios de comunicación y farmacias.-

 

Los interesados deberán acercarse al departamento contable del Colegio de Escribanos.-

 

Revocación de Poder

Sres. Escribanos:

Tenemos el agrado de dirigirnos a ustedes, con el objeto de informarles que por Nota Nº 688 del 11/05/2018, se comunicó REVOCACION que fuera otorgada por el Sr. JUAN CARLOS FERNANDEZ LLANO, pasada por Escritura Nº 53, autorizada en la ciudad de Corrientes por el Escribano Horacio Carlos Raúl Aranda el 10/05/2018.-

Dicha Escritura, REVOCA en todos sus términos el siguiente poder: Poder General para asuntos judiciales y Administrativos, que fuera otorgado a favor de la Sr. Orlando Omar Sottile Sarnachiaro, por Escritura Nº 108, por ante el registro de la Escribana Maria Zulma Cuevas en fecha 12/07/2017.-

Atte.-

Secretaría.-

Colegio de Escribanos de Corrientes.-

 

CURSOS Y JORNADAS

XXXIII JORNADA NOTARIAL ARGENTINA

20, 21 y 22 de septiembre de 2018

San Carlos de Bariloche – Río Negro

 

Los días 20, 21 y 22 de septiembre de 2018 se llevará a cabo la  XXXIII Jornada Notarial Argentina en la ciudad de San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro.-

 

La fecha límite para la entrega de trabajos es el martes 14 de agosto. Los mismos deben ser remitidos por correo electrónico al Consejo Federal del Notariado Argentino (Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.), y en soporte papel, firmado y sellado, a través del Colegio.

 

Temas y coordinadores:

TEMA I – NUEVAS TECNOLOGÍAS: Las nuevas tecnologías y el notariado. Documento electrónico. Firma electrónica. Firma digital. Protocolo digital. Importancia fundamental de la presencia del escribano al momento de la autorización del acto. Distintas formas de autorización y archivo de las escrituras públicas. Las nuevas tecnologías y los Archivos de Protocolos Notariales. Copia digital. Emisión de las mismas para destinatario determinado. Normativa. Incorporación de las nuevas tecnologías al Código Civil y Comercial de la Nación. Función de los colegios notariales como Autoridad de Registro. Diferentes tipos de interacción entre: Los colegios y los notarios, los demás colegios, el CFNA y los organismos públicos. Los notarios entre sí, con los organismos públicos y los clientes.

Coordinadores: Giralt Font, Martín teléfono: 011-4812-7738/4813-2488. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. y Ortiz Pellegrini, Horacio – Teléfono: 0351 – 4521077. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema I

 

TEMA II – GARANTÍAS REALES: Especialidad en cuanto al crédito. Monto. Exégesis del art. 2189 del CCCN. El plazo de la hipoteca y las cuestiones de derecho transitorio. Hipoteca de parte indivisa. Hipoteca de superficie. Anticresis.

Coordinadores: Notarias Martínez Dodda, Natalia – Teléfono: 011 – 43256246. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Massiccioni, Silvia Malea – Teléfono 0341 4246779/155705634. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema II

Haga clic aquí para acceder a la Bibliografía del Tema II

 

TEMA III – UNIONES CONVIVENCIALES: Las uniones convivenciales y su relación con la función notarial. Existencia. Requisitos. Registración. Estructura y regulación de los Pactos de Convivencia. Protección de la Vivienda Familiar. Asentimiento Convivencial. Régimen de Protección de la Vivienda. Cuestiones relacionadas con el Derecho Sucesorio. Derecho Real de Habitación. Inhabilidades Testamentarias. Cese de la Unión Convivencial. División y Atribución de los Bienes Comunes.

Coordinadores: Notarios, Capparelli, Julio Cesar – Teléfono: 011 – 43256246. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Panero, Federico Jorge – Teléfono: 03564 15663240. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales  y la Bibliografía del Tema III

 

TEMA IV – NULIDADES EN EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACION: a) Criterios de distinción. Las nulidades expresas e implícitas en el régimen vigente: La nulidad total y parcial en el documento notarial y en el acto contenido. b) Efectos: sentencia constitutiva o declarativa.

Efectos respecto de terceros. Caso de las transmisiones a non domino. C) Confirmación. Requisitos. Forma

Coordinadores: Notarios Lamber, Néstor – Teléfono: 011 42622489. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.; y Zavala, Gastón Augusto – Teléfono: 02946-443289. E-mail: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo..-

Haga clic aquí para acceder a las Pautas Nacionales del Tema IV

Haga clic aquí para acceder a la Bibliografía del Tema IV

 

 


43º CONVENCION NOTARIAL DEL

COLEGIO DE ESCRIBANOS CABA

27, 28 y 29 de junio de 2018

Ciudad Autónoma de Buenos Aires

 

Los días 27, 28 y 29 de junio de 2018 se llevará a cabo la  43º Convención Notarial del Colegio de Escribanos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires.-

VER ENLACE

NOVEDADES DEL COLEGIO

DIPLOMATURA EN DERECHO INMOBILIARIO

El 11 de mayo del corriente año, se llevo a cabo el segundo encuentro de la “DIPLOMATURA EN DERECHO INMOBILIARIO”, desarrollado en esta sede de la Institución- ciudad capital en horas de la mañana y de la tarde; asistieron profesionales Escribanos, Abogados y Martilleros  de nuestra provincia.

El Dr. Raúl Navas, fue el disertante en esta oportunidad la actividad de posgrado, abordando  los temas:  

PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA

Usucapión. Elementos. Tiempo. Sujetos. Legitimación activa y pasiva.
Causas de suspensión e interrupción. Juicio. Individualización del objeto. Prueba. Los actos posesorios. La interversión del título. 
La prescripción como excepción y como acción. La sentencia. Efectos. Registro. 
Prescripción Breve. Elementos: Justo título. Buena fe. Posesión. 
La prescripción adquisitiva y la reivindicación.  

 

DEFENSAS DE LA RELACIÓN DE PODER Y ACCIONES REALES 

Nociones previas. Ámbito de aplicación. Objeto. 
Legitimados activos y pasivos. Cuestiones procesales. Petitorio y posesorio. Casos especiales. Alcance. 
Reivindicatoria. Límites. Accesión de títulos y posesiones. Titular por boleto de compraventa y la reivindicación. Juicio de reivindicación. 
La jornada conto con una gran participación de los asistentes.-

El módulo siguiente se desarrollará el día 15 de junio del corriente.-

 

 


 

EL ATENEO DE ESTUDIOS E INVESTIGACIONES CIENTÍFICAS DE DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

 

Se llevo a cabo el encuentro del SEGUNDO FORO DEL PRIMER  TRIMESTRE, el pasado jueves 10 de mayo en la sede del Colegio de Escribanos de Corrientes, presentando el tema: DONACION -ACCIONES: REDUCCION Y COLACION RESCISION BILATERAL siendo el Esc. ROQUE DE JESUS SILVA disertante del encuentro, contando con la presencia de la Directora del Ateneo la Esc. CRISTINA EDITH FALAGAN.

MATERIAL DEL 1er SEMINARIO NACIONAL ACADEMICO NOTARIAL

MARIO ANTONIO ZINNY – ROSARIO 2018

Sres. Escribanos:

Se acompaña a continuación el material aportado por los Disertantes del 1er SEMINARIO NACIONAL ACADEMICO NOTARIAL, MARIO ANTONIO ZINNY, realizado en la ciudad de Rosario, el pasado 04/04/2018.-

PowerPonit Esc Pilar M. Rodríguez Acquarone - SAS - SOCIEDAD POR ACCIONES SIMPLIFICADA  

 PowerPoint Esc Carlos M. D’Alessio - FIDEICOMISOS

Caso Prácticos - FIDEICOMISOS

 

 

 

NUEVA DISPOSICION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES

Disposición Nº 40 del 04/05/2018

Ver Disposición Nº 40

COMUNICADO MUY IMPORTANTE

Sres. Escribanos:

Les informamos que tomen extremas medidas de control en relación a instrumentos privados, especialmente relacionados con automotores, con certificación de firmas, que se encuentran circulando con la utilización de sellados notariales apócrifos cuya numeración y serie aún no se han expedido ni vendido por esta Institución, los cuales han sido dados de baja del sistema informático del Colegio, pudiendo advertir especialmente hasta el momento los siguientes:

Foja de Certificación de Firmas e Impresiones Digitales 

Serie Y, Nº 00095911 al 00095920

El objeto de la presente es ADVERTIR  a nuestros colegas, por cuanto hemos tomado conocimiento de la circulación de documentación con  certificación de firmas en tales sellados, que no son auténticos.

Prestar especial atención a los instrumentos que se acompañen con sellados de certificación de firmas e impresiones digitales a partir de la Serie Y, Nº 00085000 ya que los mismos aun no han sido vendidos por este Colegio. Al momento de recibir la documentación tener en cuenta el papel, letra y demás medidas de seguridad de conocimiento por los Escribanos de la Provincia.-

 

Atte.-

Junta Ejecutiva del Colegio de Escribanos de Corrientes.-

 

PRORROGA PARA LA RECEPCION DE PROTOCOLOS EN LA DIRECCION GENERAL DE ARCHIVOS

Sres. Escribanos:

Tenemos el agrado de dirigirnos a usted, con el objeto de comunicarles que, a solicitud del Colegio de Escribanos, la Dirección General de Archivo de Tribunales de Corrientes ha dictado la Resolución Interna Nº 01 de fecha 26 de abril de 2018 en la cual se establece la PRORROGA para la recepción de los Protocolos Notariales hasta el año 2007 inclusive, desde el 02 de mayo al 30 de noviembre de 2018.-

 

Instituto de Ayuda Financiera para pagos de retiros y pensiones militares

Data para transferencia Interbanking

Sres. Escribanos:

Hacemos extensiva la comunicación recibida por el Consejo Federal del Notariado Argentino,  respecto a la solicitud, por parte del IAF, para que los notarios que integran la nómina para actuar en los créditos hipotecarios que otorga ese organismo, completen y envíen al email : Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo. el formulario que se adjunta a la presente.-

Con dicha información se producirá una mejora en términos de costo y seguridad en el pago de las escrituras correspondientes al interior del país, a través de la transferencia de fondos mediante el sistema Interbanking.-

En caso de no enviar esa información, el IAF procederá a suspender al profesional de la nómina.-

Sin otro particular, los saludamos a ustedes muy atentamente.-

DESCARGAR FORMULARIO

Atte.-
Secretaría.-
Colegio de Escribanos de Corrientes.

 

UNIVERSIDAD NOTARIAL ARGENTINA
Fundación del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires
INSTITUTO DE DERECHO INMOBILIARIO
COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES
DIPLOMATURA EN DERECHO INMOBILIARIO

Corrientes, Abril a Noviembre de 2018

20 de abril MÓDULO I 
ADQUISICIÓN DERIVADA de DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES.
Mutaciones jurídico reales de inmuebles. Titulo y modo suficiente. Análisis de actos causales. La importancia de la forma impuesta. 
ESCRITURAS JUDICIALES 
Juicio de escrituración. Análisis de las distintas situaciones. Oponibilidad de titular de boleto.  Tracto abreviado. Análisis de los supuestos de l Art. 16 de la ley 17801.  Partición de comunidades. Casuística. Técnica de redacción escrituraria. Subasta. Remate. Licitación. La transmisión en la quiebra de bienes del quebrado. Efectos de la registración. Oponibilidad. Publicidad posesoria, registral y cartular. 
Adriana ABELLA

 

11 de mayo MÓDULO II
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA
Usucapión. Elementos. Tiempo. Sujetos. Legitimación activa y pasiva. Causas de suspensión e interrupción. Juicio. Individualización del objeto. Prueba. Los actos posesorios. La interversión del título.  La prescripción como excepción y como acción. La sentencia. Efectos. Registro. Prescripción Breve. Elementos: Justo título. Buena fe. Posesión. La prescripción adquisitiva y la reivindicación.  
DEFENSAS DE LA RELACIÓN DE PODER Y ACCIONES REALES 
Nociones previas. Ámbito de aplicación. Objeto. Legitimados activos y pasivos. Cuestiones procesales. Petitorio y posesorio. Casos especiales. Alcance. Reivindicatoria. Límites. Accesión de títulos y posesiones. Titular por boleto de compraventa y la reivindicación. Juicio de reivindicación. 
Raúl NAVAS  

 

15 de junio MÓDULO III
Inmuebles. Cuestiones societarias. 
Aporte de inmuebles. Aporte irrevocable. Rescate acciones. Amortización acciones. Resolución parcial. Liquidación y adjudicación de inmuebles
Pilar RODRIGUEZ ACQUARONE

 

6 de julio MÓDULO IV 
SUPERFICIE 
Sujetos. Objeto del derecho real. Derecho a construir, plantar y forestar y la propiedad superficiaria. Duración. Plazo máximo. Renovación del plazo. Derechos y obligaciones del superficiario. Derechos y obligaciones del propietario del suelo. Transmisibilidad del derecho de superficie. La superficie y los derechos reales de garantía. Extinción. Indemnización. Análisis de cláusulas. De la escritura de constitución. Análisis de cláusulas. Registración de la superficie. Sus requisitos si es sobre parte material. 
SERVIDUMBRES 
Concepto. Clasificación en el CCCN. Servidumbres civiles. Reales. Personales. Positivas. Negativas. Como se establecen y se adquieren. Sujetos y modalidades. Derechos y obligaciones. Servidumbres en los conjuntos inmobiliarios. Registración. Extinción. Servidumbres administrativas  
Marcelo PEPE

 

10 de agosto MÓDULO V 
DERECHOS REALES DE GARANTIA 
Disposiciones comunes. Hipoteca. Forma. Objeto. Hipoteca de parte indivisa.  La especialidad en cuanto al objeto y en cuanto al crédito. Ley 27271.  Hipoteca en garantía de créditos eventuales, saldos de cuenta corriente mercantil. Análisis de cláusulas de la escritura. Hipoteca de parte indivisa. Letras hipotecarias. Prioridad. Rango. Negocios. Privilegio del acreedor hipotecario. Convenciones para la ejecución. La oponibilidad de la hipoteca y el adquirente por boleto. Formalidades. Trámites pre y pos escriturarios. Publicidad. Cancelación. Voluntaria. Judicial. Total. Parcial. Caducidad del asiento. Excepciones. Anticresis. Objeto. Constitución. Publicidad. Privilegio.
Ignacio ALTERINI

 

14 de septiembre MÓDULO VI 
PROPIEDAD HORIZONTAL 
Reglamento de propiedad horizontal. Análisis de cláusulas. Obras nuevas. Obras nuevas y mejoras. Distintos casos. Mayorías. Derechos de las minorías. Sobreelevación: titular del derecho a sobreelevar, reserva de sobreelevar formulada por el predisponente del Reglamento. Naturaleza del derecho de sobreelevación, cesión del derecho a sobreelevar, incorporación  de las nuevas unidades.  Técnica de redacción escrituraria.
Registración de la Propiedad Horizontal. Unidades funcionales y complementarias: Naturaleza jurídica. Técnicas de tratamiento registral. Unidades a construir o en construcción. Modificaciones del reglamento. 
Desafectación de la propiedad horizontal.  
CONJUNTOS INMOBILIARIOS 
Conjuntos inmobiliarios propiamente dichos. Marco legal. Cerramiento. Propiedad horizontal especial. Derechos y deberes de los propietarios, familiares, invitados, cesionarios, usuarios no propietarios. Expensas comunes. Límite a la transmisión. Análisis de las cláusulas de los reglamentos. Conjuntos preexistentes. 
Tiempo compartido. Régimen jurídico del sistema turístico ley 26356. Código Civil y Comercial de la Nación. Afectación. Escritura de afectación. Modificación de la escritura. Registración.  Administración. Expensas. Cobro Ejecutivo. Sanciones. Cláusulas de la escritura de afectación y del reglamento de uso.
Cementerios públicos y privados. Cementerios privados como derecho real en el Código Civil y Comercial de la Nación. Afectación del inmueble y su registro. Derecho de sepultura. Facultades del administrador. Derechos y obligaciones del usuario.
Adriana ABELLA

 

19 de octubre MÓDULO VII
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE. 
Casos especiales de registraciones. Adquisición para y por otro. Inscripciones modalizadas, a plazo, con cargo o condición. El dominio desmembrado.  Negocios que contengan pactos explícitos o tácitos de resolución. Anotación de las medidas cautelares. Posibilidad de cognoscibilidad por parte del interesado de la existencia de la medida cautelar. 
CONTROL DE LEGALIDAD. CALIFICACIÓN REGISTRAL. INEXACTITUDES REGISTRALES. 
Calificación. Posiciones doctrinarias. Jurisprudencia. Plazos Efectos de la calificación registral: 1) Inscripción definitiva; 2) Inscripción o anotación provisoria y 3) Rechazo del documento. Inscripción provisional. Generalidad, plazo, prórroga. Recursos registrales. Remisión de la Ley 17.801. Recursos de reconsideración y recurso de recalificación. Apelación. Instancia administrativa y posterior instancia judicial. Procedimientos. Plazos.  
Julián GONZALEZ MANTELLI 

 

16 de noviembre MÓDULO VIII
USUFRUCTO USO HABITACION
Constitución y reserva. Modalidades. Usufructo de parte indivisa y de parte material. Usufructo y constitución de hipoteca. Negocios de familia. Análisis de Cláusulas. Código Civil y Comercial de la Nación. Derechos y obligaciones del usufructuario y del nudo propietario del derecho. Cautelares con respecto al usufructo y a la nuda propiedad. USO. Objeto. Derecho del usuario. Obligaciones. Acreedores del usuario. HABITACIÓN. Objeto. Derecho del habitador. Obligaciones.
VIVIENDA
Protección de la vivienda familiar. Diferencias con el régimen de vivienda. Afectación. Recaudos de fondo y de forma. Inscripción registral. Prioridad. Objeto. Efectos. Subrogación real de la vivienda. Acreedores. Análisis de casos y disposiciones registrales. Desafectación. Casos.
Ariel REGIS

 

DIRECTORA:  Adriana N. ABELLA

PROFESORES: Adriana ABELLA, Ignacio ALTERINI, Julián GONZÁLEZ MANTELLI, Raúl NAVAS, Marcelo PEPE, Ariel REGIS, Pilar RODRIGUEZ ACQUARONE
SEDE Y HORARIO: La Diplomatura se desarrollará en la sede central del Colegio de Escribanos de la Provincia de Corrientes los días VIERNES, en las fechas indicadas.
En todos los casos, el horario será de 9 a 13 y de 14 a 18 horas.
CERTIFICACIONES: Según lo pautado por el Reglamento.
 DIRIGIDO: A todos los Escribanos de la Provincia.
INFORMES E INSCRIPCIONES: En la sede CENTRAL Y DELEGACIONES del Colegio de Escribanos de la Provincia de Corrientes.
Teléfono: (0379) 4437111 / 4432381
Correo Electrónico: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.   
CUPOS LIMITADOS
 Fecha de inscripción hasta el 23 de marzo 2018.-



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